隨著東南亞經(jīng)濟的迅速發(fā)展，全球各大品牌都開始爭奪這塊新市場，特別是瞄準了海外游客和當?shù)刂挟a(chǎn)階級消費群體。

 去年3月，LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton旗下的免稅商品連鎖零售商DFSGroup在柬埔寨暹粒開了第一家店，囊括了包括Gucci，Michael Kors和Burberry在內(nèi)的一系列時尚美妝服飾品牌700多個。這家店就在前往世界文化遺產(chǎn)吳哥窟的必經(jīng)之路上。

 LVMH此舉旨在吸引當?shù)伢w量不少的中國游客。有數(shù)據(jù)顯示，2014年前10個月，柬埔寨的國際游客中，中國游客人數(shù)占比12.7%，同比增長21%，位列第二，排在越南之后。

 柬埔寨的GDP年增長率從1994年開始就保持在7.6%的水平，旅游業(yè)對GDP的貢獻率每年達到6.9%，中國游客應(yīng)該說做出了巨大貢獻。

 中國國旅集團的海外免稅店也在2014年首次走向海外，選址柬埔寨暹粒，希望能夠吸引巨額海外消費回流，隨后在2015和2016年分別將店面擴張到柬埔寨西努哈克港和金邊。

 中柬兩國間越來越密集的空中航線也進一步推動了柬埔寨旅游業(yè)的發(fā)展，北京、上海、廣州、南寧、昆明等地已經(jīng)開通至柬埔寨金邊或暹粒的定期直航班機，此外柬埔寨已經(jīng)在2014年為中國公民提供落地簽，游客出行會更加方便。

 日本潮流品牌Beams則看中了東南亞另一大游客聚集地：泰國曼谷。曼谷是著名的購物天堂，交通位置便利，毗鄰湄南河，空中航線眾多，于是Beams選擇在2015年入駐曼谷，同時招徠海外游客和當?shù)叵�費者。Beams表示泰國人很喜歡買高檔貨或者是有運動風格的名牌，其中牛仔和休閑夾克賣得最好。

 這一市場信號吸引了更多名牌前往東南亞。意大利時尚品牌Dsquared最近在越南胡志明市開了第一家店，西班牙奢侈鞋類品牌Manolo Blahnik入駐吉隆坡，輕奢品牌Michael Kors也在新加坡安了新家。

 而快消品牌則想要借用東南亞市場打一場翻身仗。介于日本本土市場疲軟，優(yōu)衣庫去年在東南亞經(jīng)濟中心新加坡新開出東南亞最大旗艦店，希望打通南亞和西亞的市場大門。

 時尚美妝服飾品牌

 到去年11月底，優(yōu)衣庫在新加坡有25家店，在馬來西亞和泰國各有35家，在菲律賓有34家，在印度尼西亞有10家。為了和Inditex和H&M搶奪市場，優(yōu)衣庫會在東南亞地區(qū)保持低價戰(zhàn)略。

 H&M也不甘示弱，去年秋天在新加坡率先推出H&M美妝產(chǎn)品。更早以前，絲芙蘭也在新加坡開了一家旗艦店，引發(fā)開業(yè)當天粉絲排隊搶購。

 新加坡的優(yōu)惠政策包括減免稅收、資金扶持等一直吸引著不少外商投資。尤其是2010年推出的生產(chǎn)力及創(chuàng)新優(yōu)惠計劃，為符合要求的企業(yè)提供力度不小的稅額抵扣。另外新加坡人流量大，日本零售業(yè)也把那里當作是展示最新商品的最佳地點。

 2013年三越伊勢丹百貨開設(shè)在新加坡的第6家新店，并決定把原有的5家店面擴大，把其中的日本商品種類增加2到10倍。

 去年秋天，三越伊勢丹百貨還在吉隆坡開了一家叫“The Japan Store”的概念店，專賣日本特色商品，這是伊勢丹在馬來西亞開的第四家店。三越伊勢丹百貨下一步瞄準了印尼和越南市場。

 時尚美妝服飾品牌

 東南亞地區(qū)人民可支配收入的增長也會推動當?shù)匕儇浟闶蹣I(yè)的發(fā)展。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示去年越南的工資增長率達到7.3%，泰國的則是6.1%。

 日本百貨巨頭高島屋為了抓牢亞洲新興市場國家的富裕階層和中間階層，去年7月在越南胡志明市的西貢中心開了第一家店，并且計劃在今年入駐曼谷。

 而在過去半年到一年的時間里，東南亞幾個繁華中心比如新加坡、曼谷、河內(nèi)和胡志明市的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)發(fā)展迅猛。隨著公共交通的逐漸完善和商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，未來可能會有更多的新店面出現(xiàn)。